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江西上饶市土拍:起始价6.2亿出让DEA2018006

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-03-30
江西上饶市即将迎来新一轮的土地竞拍大战,经上饶市人民政府和上饶市国土资源局决定以起始价6.2亿出让DEA2018006、DEA2018009两宗商住用地的使用权,预计4月25日10时出让,具体情况如下:

江西上饶市即将迎来新一轮的土地竞拍大战,经上饶市人民政府和上饶市国土资源局决定以起始价6.2亿出让DEA2018006、DEA2018009两宗商住用地的使用权,预计4月25日10时出让,具体情况如下:

 

 

  地块一:

  宗地编号:DEA2018006

  宗地总面积:79494平方米

  宗地坐落:上饶市高铁新区五三大道南侧、站前大道延伸段西侧、葛仙山路东侧C1-09地块

  出让年限:70年

  容积率:大于1并且小于或等于2.5

  建筑密度(%):小于或等于30

  绿化率(%):大于或等于30

  建筑限高(米):等于100

  土地用途明细:其他普通商品住房用地

  投资强度:万元/公顷

  保证金:20000万元估价报告备案号:3602618BA0320

  现状土地条件:征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

  起始价:39500万元

  加价幅度:100万元

  值得注意的是:1、本次出让地块C1-09与高铁新区C2-04,D2-06,D2-07,D2-08,E4-10,E4-11,E4-13为一个整体项目,定位为城市文旅综合体(一期),必须统一规划、统一建设,竞买人须同时竞得以上八宗地块。2、土地竞得人必须严格按照《上饶城东文化旅游综合体项目的概念性规划》(概念性规划向上饶市旅游发展集团有限责任公司咨询了解)实施,承诺参与后续项目建设开发,在信江南岸建设、持有、运营一座投资额不少于10亿元的综合场馆(具备演艺、体育、展览功能),并引入大型演艺和国际知名赛事。

  地块二:

  宗地编号:DEA2018009

  宗地总面积:49373平方米

  宗地坐落:上饶市高铁新区五三大道南侧,滨江东路北侧,规划道路西侧D2-07地块

  出让年限:70年

  容积率:大于1并且小于或等于2.5

  建筑密度(%):小于或等于30

  绿化率(%):大于或等于30

  建筑限高(米):等于100

  土地用途明细:其他普通商品住房用地

  保证金:11150万元

  估价报告备案号:3602618BB0322

  现状土地条件:征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

  起始价:22300万元

  加价幅度:100万元

  值得注意的是:1、本次出让地块D2-07与高铁新区C1-09,C2-04,D2-06,D2-08,E4-10,E4-11,E4-13为一个整体项目,定位为城市文旅综合体(一期),必须统一规划、统一建设,竞买人须同时竞得以上八宗地块。2、土地竞得人必须严格按照《上饶城东文化旅游综合体项目的概念性规划》(概念性规划向上饶市旅游发展集团有限责任公司咨询了解)实施,承诺参与后续项目建设开发,在信江南岸建设、持有、运营一座投资额不少于10亿元的综合场馆(具备演艺、体育、展览功能),并引入大型演艺和国际知名赛事。

 

  上饶市简介:

  上饶,古称饶州、信州,为江西省下辖市(地级),位于江西省东北部,北纬27o48′~29o42′,东经116o13′~118o29′之间,属内陆区域。

  上饶东联浙江、南挺福建、北接安徽,处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。自古就有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。

 

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